武清新城湖畔风华附近的学校，安静舒适的居住环境

	武清新城湖畔风华附近的学校，安静舒适的居住环境
	买房是一件很麻烦的事情，但是买房的过程是开心且忐忑的，开心的是马上就要有属于自己的新房了，忐忑的是在买房过程中可能遇到很多问题，万一买到不好的房子，就吃亏了。
	买房时都要考虑哪些注意事项呢？
	投钱或自住
	自住，那买房时更应该关心楼盘周边配套、出行成本、小区环境、户型朝向等问题，一切的一切应该以宜居和便捷作为主心骨去做考量。
	投钱，那买房时则更应该关注房子的升价值潜力，因为你肯定需要一个人来接盘，初期周边配套不全，不是房屋的结果价值。自住、投钱均能兼顾，再好不过。
	资金筹备
	资金足够，及时入手。买房要趁早，早买早心安。因为房价一直在上涨，没有早下手的买家后悔心态炸裂的事情一直在上演，昨天全款买房的钱，今天就只能算个初付了。而且房子未来对我们增值收益和幸福感是无穷的，小编认为资金足够就可以买房。
	地段选择
	曾有人问“李嘉诚”关于买房升价的考量因素，李嘉诚回答：“决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律，所以房子一定要选“地段”，好的地段，会给房屋带来无限增值的可能和居住舒服感！
	那么小编就来介绍一下新手买房须知哪些问题？新手买房需要注意什么？
	1、买房子买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
	2、不要买**层，**层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是很容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
	3、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。
	4、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
	天津市武清区现有新楼盘：新城湖畔风华，北新玉龙湾，南湖纯洋房社区，新城悦隽央著
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